Kauppatori

Yögrillimyyntipaikat

3.1.2025

Kuopion kaupunkikeskustan kehittämisyhdistys vuokraa 
vuonna 2025 alkavalle sopimuskaudelle yögrillimyyntipaikkoja
Kuopion kauppatorilta ja satamatorilta.

 

Myyntipaikkahaku on avoinna 16.2.2025 saakka.
Hakuaikaa on mahdollista pidentää.

 


KUOPION KAUPPATORIN MYYNTIPAIKAT

Myyntipaikka 2

Myyntipaikka 2 sijaitsee Kuopion kauppatorin laidalla, Puijonkadun vilkkaalla jalankulkuväylällä.
Vuokra-alue sisältää 100m2 aluevarauksen myyntikalustolle sekä asiakastilalle myyntipöytineen ja tuoleineen. Vuokrasopimus sisältää mahdollisuuden ympärivuotiseen toimintaan eli 12 kk myyntikauden. Myyntipaikkaan voi hakea 1-4 vuoden vuokrasopimusta.


Myyntipaikkavuokra  | aluekoko 10x10m (100m2) 
Pohjahinta 10.000€/kausi/ myyntipaikka.
Mahdollisuus tarjota korkeampaa vuokraa. Vuokra sisältää ALV:n.


Myyntipaikka 4 

Myyntipaikka 4 sijaitsee Kuopion kauppatorin keskikäytävällä.
Vuokra-alue sisältää 50m2 aluevarauksen myyntikalustolle sekä asiakastilalle myyntipöytineen ja tuoleineen. Vuokrasopimus sisältää mahdollisuuden ympärivuotiseen toimintaan eli 12 kk myyntikauden. Myyntipaikkaan voi hakea 1-4 vuoden vuokrasopimusta.


Myyntipaikkavuokra myyntipaikalle 4 | aluekoko 5x10m (50m2) 
Pohjahinta 5.000€/kausi/ myyntipaikka. 
Mahdollisuus tarjota korkeampaa vuokraa. Vuokra sisältää ALV:n.


 

YÖGRILLI TORIPAIKAT

SATAMATORIN MYYNTIPAIKAT 


Myyntipaikka 5 | 50m2 myyntialue satamatorilla
Vuokra-alue sisältää 50m2 aluevarauksen myyntikalustolle sekä myyntipisteen omalle asiakastilalle myyntipöytineen ja tuoleineen. Kuuden kuukauden myyntikauden sisältävä vuokrasopimus sisältää myyntijakson vuosittain huhti-syyskuun välillä. Myyntikauden pidentäminen on mahdollista, muutos vaikuttaa vuosivuokraan.

Satamatorin yögrillimyyntipaikkaa voi hakea:
A) kesäkaudelle 2025 
B) pitkäaikaisena 2-4 vuoden määräaikaisena sopimuksena 


Myyntipaikkavuokra myyntipaikalle 5

A) Kesäkauden 2025 sopimus |  toimintakausi ja sopimuksen kesto 6 kk.
Kesäkauden 2025 myyntipaikkavuokra määräytyy tehdyn tarjouksen mukaan,
ei pohjahintaa. Kesäkauden vuokrasopimus ei sisällä satamassa järjestettävien tapahtumien aikaista korvaavaa myyntipaikkaa. Paikka haetaan erikseen, voimassa on tapahtuman aikainen myyntipaikkahinnasto.

B) Pitkäaikainen myyntipaikkasopimus | toimintakausi 6kk, sopimuksen kesto 2-4 vuotta.
Myyntipaikkavuokra 

50m2 Pohjahinta 5.000€ / kausi / myyntipaikka.
Mahdollisuus tarjota korkeampaa vuokraa. Vuokra sisältää ALV:n.
Vuokrasopimus sisältää satamassa järjestettävien tapahtumien aikaisen korvaavan myyntipaikan sataman tai aallonmurtajan alueelta. Aluekoko voi muuttua, ja riippuu korvaavan myyntipaikan sijainnista.


 

Satamatorin myyntipaikat 2025

MYYNTIPAIKKAHAUN SISÄLTÖ 

•  Haettavat myyntipaikat sopivat yögrillitoimintaan, jonka myyntiaika sijoittuu klo 22-05 välille.
Kuvaa liiketoimintaideasi, sekä myytävät tuotteet riittävällä tarkkuudella hakemuslomakkeessa.

• Myyntialue sisältää tilavarauksen siirrettävälle myyntikalustolle sekä asiakastilalle myyntipöytineen ja tuoleineen. Myyntikalusto voi olla vaunu, myyntiauto, kontti, tai muu kyseiseen toimintaan suunniteltu ja siirrettävissä oleva myyntikalusto (ei telttarakenne).

•  Myyntitoiminnassa käytettävän myynti- ja asiakaskaluston tulee olla asianmukaiseen käyttötarkoitukseen suunniteltu ja sopiva, visuaaliselta ilmeeltään laadukas, siisti ja ehjä. Myyntikaluston tulee olla elintarvikeviranomaisen hyväksymä kyseiseen käyttötarkoitukseen. Ota huomioon kalustovalinnassasi mahdolliset tapahtumista johtuvat siirrot ja niistä aiheutuvat kustannukset.  

• Paikan päällä syötäviä tuotteita tarjoavan toimijan, kuten kahvilan tai ravintolan tulee tarjota omalta myyntialueeltaan asiakkailleen asiakaspaikat. Asiakaspöydiksi ja tuoleiksi tulee hankkia torin olosuhteisiin ja ympäristöön sopivat laadukkaat, sekä myyntikaluston ilmeen kanssa yhtenäiset pöytä- ja tuolisetit. 

•  Hakemuksen liitteeksi tulee liittää havainnekuvat tai valokuvat myyntikalustosta, sekä myyntikaluston mitat. Myös asiakastilan kalusto (asiakaspöydät, tuolit, mahdolliset varjot, terassikatteet, markiisit) tulee kuvata tai liittää havainnekuvilla hakemuksen oheen. Kuvauksen tai havainnekuvan tulee vastata toteutusta, mahdollisista muutoksista kalustoon tai tuotetarjontaan on neuvoteltava etukäteen vuokranantajan kanssa.

• Määräaikainen 1-4 vuoden vuokrasopimus. Satamatorille on mahdollista hakea myös lyhytaikaista kesäkauden 2025, tai pitkäaikaista 2-4 vuoden määräaikaista vuokrasopimusta.

• Vuokrasopimus sisältää toimija- ja paikkakohtaisesti sovitun myyntikauden. Myyntikauden pidentäminen on mahdollista, muutos vaikuttaa vuokraan. 

• Vuokrasopimus tehdään suoraan yrittäjän kanssa, ei alivuokrausoikeutta.

• Myyntialueella sijaitsee sähköpiste, ei vesi- tai viemäriliitäntää.  Myyntipaikkahakemuksessa tulee arvioida myyntitoiminnan sähkötarpeet, sovittua määrää ei voi ylittää.

• Huom. Myyntipaikkahaussa voi hakea useampaa eri myyntipaikkaa eri alueilta. Jos haet useampaa myyntipaikkaa, mainitse hakemuksessa eri myyntipaikkojen mahdollinen ensisijaisuus.

 



 
MYYNTITOIMINNAN EHDOT

• Sopimus on määräaikainen. Jättämällä hakemuksen, toimija sitoutuu toteuttamaan hakemuksessaan kuvaamansa ravintolakonseptin, toiminnan kuvaus ja sisältö huomioidaan vuokrasopimuksessa. 

•  Myyntipisteen toimintakausi määrittyy myyntipaikkakohtaisesti laadittavan vuokrasopimuksen mukaan. Päivittäinen mahdollinen yömyyntiaika sijoittuu klo 22-05 välille.

•  Vuokrasopimusta ei voi siirtää toisen yrityksen nimiin, alivuokrata tai myydä osana myyntikalustoa tai liiketoimintakauppaa. Mikäli vuokralainen irtisanoo tai purkaa sopimuksen, vuokranantaja kilpailuttaa myyntipaikan. 

 • Vuokrakalusto tulee sijoittaa myyntipaikalle vuokranantajan ohjeiden ja torin myyntipaikkaruudukon suuntaisesti. Myyntipaikka sisältää tilan yhdelle myyntiautolle/vaunulle sekä asiakaspaikoille. Sopimukseen sisältyvää myyntialuetta ei saa ylittää mm. kalusteilla tai ständeillä, ja viralliset kulkuväylät tulee pitää vapaana jalankululle.

• Vuokralainen vastaa oman myyntipaikkansa asianmukaisesta suojaamisesta ja turvallisuudesta asiakkaille (mm. sähköjohtojen suojaus, sähkökaappien sulkeminen, esteetön kulku), oman alueen kunnossapidosta ja siisteydestä, ja muista toimintaansa liittyvistä kustannuksista omalta osaltaan. Vuokralainen vastaa oman kalustonsa ja liiketoimintansa aiheuttamista mahdollisista vahingoista vuokranantajalle, asiakkaalle tai muulle osapuolille, sekä vastaa toimintansa ja kalustonsa vakuuttamisesta asianmukaisesti.

• Kukin myyntipaikka sisältää tietyn rajoitetun määrän sähkön käyttömahdollisuuksia, selvitä ennakkoon hakemasi myyntipaikan käytettävissä oleva sähköistys torivalvojalta. Vuokralainen vastaa tarvitsemistaan sähkövedoista ja asennuksista, sekä mahdollisesta sähköpisteen ylikuormituksesta aiheutuvista katkotilanteista ja niiden aiheuttamista kustannuksista.

• Myyntipaikka rakennetaan ja puretaan päivittäin toimintaa varten. Vuokralainen vastaa oman myyntialueen jätteiden keräämisestä asianmukaisesti, sekä alueen siisteydestä ja puhtaanapidosta. Ota huomioon, että myyntipaikka ei anna yksinoikeutta yömyyntiin keskustan alueella. 

• Huom. Vuokralaisen tulee varautua siirtämään toreilla tai aallonmurtajalla sijaitsevia myyntipisteitä kesän aikana tapahtumien ja niihin liittyvien järjestelyjen vuoksi. Siirtokuluista vastaa vuokralainen. Myyntipaikan siirto ja väliaikaiset myyntipaikkajärjestelyt eivät oikeuta vuokrahyvityksiin. Vuokralaisella on mahdollisuus myös neuvotella suoraan tapahtumanjärjestäjän kanssa tapahtuman aikaisesta yhteistyöstä.

Tiedossa olevia ja siirtoa vaativia tapahtumia vuonna 2025 ovat satamassa Osuma Sunsets Kuopio (toukokuu 1 viikko), Kuopion Viinijuhlat (heinäkuu 2,5 viikkoa), Sataman Yö (elokuu 1 viikko) sekä Kansanväliset Suurmarkkinat (elokuu 1 viikko), sekä kauppatorilla StreetKuopio (toukokuu 1 viikko), Satoa tapahtuma (elokuu 1 viikko) ja Joulutori ( joulukuu, noin 4 viikkoa). Muutokset tapahtumalistassa ovat mahdollisia, lisätietoa torivalvojalta.

Vuokranantaja pyrkii osoittamaan vuokralaiselle korvaavan paikan kauppatorilta tai sataman alueelta tapahtumien ajaksi. Asiakasaluetta voidaan joutua pienentämään tilapäisten sijoitusratkaisujen ajaksi.  Suosittelemme toimintaan kevytrakenteista myyntikalustoa (vaunu, myyntiauto tms) mahdollisten siirtojen vuoksi. 

 

• Jättämällä hakemuksen, toimija sitoutuu toteuttamaan hakemuksessaan kuvaamansa liiketoimintakonseptin. Myyntitoimintaan, kalustoon tai sisältöön myöhemmin kohdistuvista mahdollisista muutoksista tulee ensin neuvotella vuokranantajan kanssa. Vuokralaisen tulee toiminnassaan sitoutua noudattamaan vuokrasopimusta, Kuopion torisääntöä sekä vuokranantajan, viranomaisten ja torivalvojan antamia ohjeistuksia.

• Vuokralainen sitoutuu toimimaan hyvien käytäntöjen ja toimintatapojen mukaisesti, ottamaan huomioon toiminnassaan laadukkaan asiakaspalvelun elementit ja ollen mukana omalla panoksellaan rakentamassa hyvää yhteishenkeä toimintaympäristöönsä, sekä luomassa toiminnallaan rehtiä savolaista torikulttuuria.

 


  

MYYNTIPAIKKAHAKEMUSTEN ARVIOINTI

Hakemusten kokonaisarvioinnissa otetaan huomioon:

  • Myyntikaluston ja asiakastilan laadukas ilme, kaluston siisteys ja toimivuus
  • Laadukas ja torin tarjontaa täydentävä tuotevalikoima
  • Kiinnostava liiketoimintakonsepti
  • Hakijan aiempi kokemus, maine ja tausta
  • Tarjous vuokrasta ja sopimuskauden kesto

Torin tavoite on tarjota eri asiakasryhmille houkutteleva monipuolinen ja laadukas tuotevalikoima. Toimijavalinnoissa otetaan huomioon torin tuotevalikoiman monipuolisuus, toiminnan ammattimaisuus, ruokatuotteiden laatu, uutuusarvo tai erikoisuus, sekä mahdollisuuksien mukaan paikallisuus ja lähituotanto. 

Vuokranantajalla on oikeus hyväksyä, hylätä tai palauttaa tarjous täydennettäväksi hakijalle tiettyyn määräaikaan mennessä. Myyntipaikkoja voidaan jättää täyttämättä hakukierroksella. Täyttämättä jääneet myyntipaikat voidaan avata uudelleen haettaviksi.

Vuokranantaja (Kuopion kaupunkikeskustan kehittämisyhdistys ry) valitsee toimijat ilmoitettuun määräaikaan jätettyjen hakemusten perusteella, ja on suoraan yhteydessä valittuihin toimijoihin. 

 

LISÄTIETOA

Kuopion kaupunkikeskustan kehittämisyhdistys ry.
Jyrki Vuori ja Jari-Pekka Piipponen
044 493 4734, torivalvoja@kuopionkeskus.fi

 

Teksti: Kuopion kaupunkikeskustan kehittämisyhdistys

Kuvat: Kartat: Kuopion kaupunkikeskustan kehittämisyhdistys, kuvat: Adobe

Nämä voisivat kiinnostaa sinua